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PLAN

平均専有面積72㎡超・3LDK中心。※1
全邸ファミリータイプの多彩なプランニング。

都市を生きる多様な家族のライフスタイルに応えるために、
約63㎡〜104㎡超の多彩な間取りを実現。
東京23区では、希少な広さと間数にこだわった永住型の住まいです。
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東京23区では供給の少ない
平均専有面積72m²超の贅沢なゆとり。

東京23区における平均専有面積と3LDK・4LDK供給数が減少傾向にある中、
「ローレルコート足立中央本町タワー&レジデンス」は、
「広さ」と「間数」をテーマにしたゆとりあるプランニングを追求。
さらに、長期の目線に基づく設備仕様やサービスによって、
家族の安心・快適な日常が永く持続する住まいを目指しました。

平均専有面積72㎡超の住まい

東京23区において2025年に供給された新築分譲マンションの平均専有面積は65.31㎡。本計画は、近年のマンションの平均を大きく上回る、プラス7.45㎡のゆとりある広さを実現しています。
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※Realnetマンションサマリ調べ ※調査対象：東京23区、2015年1月～2025年12月発売の新築分譲マンション（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）

年々減少する3LDK・4LDKの供給数

東京23区では3LDK・4LDKの供給戸数が減少傾向にあります。これに対し、本計画は3LDKが全体の60%、4LDKが全体の約14%。家族が暮らすために十分な間数を備えています。
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※Realnetマンションサマリ調べ ※調査対象：東京23区、2015年1月～2025年12月発売の新築分譲マンション（投資用マンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）
※3LDK：全145戸中87戸（60％）、4LDK：全145戸中21戸（約14％）

全邸ファミリータイプ、永住品質の住まい。

145邸すべての間取りをLDKと3つ以上の居室またはサービスルーム（納戸）で構成。将来を見据えた空間の可変性や安心の管理体制が永住への想いに寄り添います。
  • 豊富な収納スペース シューズインクロゼット・ウォークインクロゼット・ファミリークロゼットなど※
  • フレキシブルな間取り 可変性に配慮したウォールドア・スライドドア※
  • バリアフリー 段差の少ない設計・手摺下地・広めのトイレ、廊下
  • 安心の管理体制・長期修繕計画 近鉄グループによる管理システム
  • ※全住戸に設置・採用しているものではございません。
外観完成予想CG
外観完成予想CG

LIFE IN THE TOWER

都市生活の理想を追い求めた上質なタワープラン。
贅沢なゆとりと美しい眺望を心ゆくまで。

街並みに際立つシンボリックなタワーに暮らしながら、
近年の都市部から失われつつあったゆとりある広さに満たされる。
届けたかったのは、そんな贅沢な家族の日常です。
Cタイプ19階相当からの現地眺望写真（2025年12月撮影）
Cタイプ19階相当からの現地眺望写真（2025年12月撮影）
C type

開放的なリビング空間を中心に、
間数と収納の最適なバランスを追求したプラン。

C type
Cタイプ間取りイラスト（19階想定）
  • A 明るく開放的なタワー眺望を望む暮らし
    Cタイプ19階相当からの現地眺望写真（2025年12月撮影）
    Cタイプ19階相当からの現地眺望写真（2025年12月撮影）
  • B ダイレクトサッシカウンター
    バルコニー側のダイレクトサッシの窓辺には、観葉植物やインテリアのディスプレイとして利用できるカウンターが備え付けとなっています。
    当社施工例
    当社施工例
  • C ウォークインクロゼット
    豊富な収納力を持つ、ウォークインクロゼットで、衣類もすっきり収納できます。
    当社施工例
    当社施工例
  • D リビングサイドルーム
    リビングの横に、書斎や子供部屋などに適した２つの洋室を設置。キッチンから目が届きやすく、小さなお子様の遊び場にも最適です。
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  • E 主寝室の引戸
    ドアに比べてデッドスペースが少なく、空間を有効活用できる引戸を採用し、使い勝手を高めています。
    概念図
    概念図
A〜EはCタイプの特徴となります。
外観完成予想CG
外観完成予想CG

LIFE IN THE LOW-RISE RESIDENCE

80㎡台や100㎡台も備えたゆとりあるプラン構成。
「低層×広さ」が叶える上質な寛ぎをここに。

敷地の南側と東側に配置された2棟の低層レジデンスには、
広面積帯だから実現できたプラスαの心地よさをふんだんに。
ルーフバルコニーや専用庭などの外空間も魅力です。

Garden

リビングの窓先に、晴れやかな庭が広がる喜び。
Hタイプ・専用庭イメージイラスト
Hタイプ・専用庭イメージイラスト
専用庭
都市型マンションで手に入れる庭のある暮らし。光と風を感じる広々とした屋外スペースで、趣味のガーデニングや寛ぎのひとときを楽しめます。
※ご利用に関しては、管理規約を遵守していただきます。

Roof Balcony

穏やかな空に解き放たれる外空間。
Prタイプ・ルーフバルコニーイメージイラスト
Prタイプ・ルーフバルコニーイメージイラスト
ルーフバルコニー
光と風、空の広がりを感じながら、好きな時間を楽しめるルーフバルコニーのあるプラン。アウトドアリビングとしてランチを楽しむなど、様々な使い方が楽しめます。
※ご利用に関しては、管理規約を遵守していただきます。

Island Kitchen

“見せたいキッチン”が、毎日の舞台に。
Fタイプ・アイランドキッチンイメージイラスト
Fタイプ・アイランドキッチンイメージイラスト
アイランドキッチン
料理をしながら家族や友人とコミュニケーションがとれる、リビング・ダイニングと一体のアイランドキッチン。開放感と美観、機能性まで兼ね備えたキッチンです。

Family Closet

着る・しまうを１箇所に集約した、便利な大型収納。
G2タイプ・ファミリークロゼットイメージイラスト
G2タイプ・ファミリークロゼットイメージイラスト
ファミリークロゼット
家族みんなで利用できるウォークスルー型大容量マルチ収納スペース。リビング横で日々の片付けや身支度がスムーズです。
※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
G2 type

ファミリークロゼットをはじめとする収納力と、
自由で効率の良い空間性を追求したプラン。

G2 type
G2タイプ間取りイラスト（3階想定）
  • F ファミリークロゼット
    家族みんなで利用できるウォークスルー型大容量マルチ収納スペース。リビング横で日々の片付けや身支度がスムーズです。
    G2タイプ・ファミリークロゼットイメージイラスト
    G2タイプ・ファミリークロゼットイメージイラスト
  • G ウォークインクロゼット
    豊富な収納力を持つ、ウォークインクロゼットで、衣類もすっきり収納できます。
    当社施工例
    当社施工例
  • H 陽光溢れる南向きプラン
    健やかな自然光に包まれた、明るく心地よい南向きの住戸です。
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  • I 空間の自由度を広げるウォールドア
    リビング・ダイニングと洋室間にウォールドアを採用。ドアを開けたままにして広い居室空間を創出。またドアを閉めて個室にするなど、間取りをフレキシブルに変えることができます。
    当社施工例
    当社施工例
    当社施工例
    当社施工例
  • J アウトポール設計
    室内に柱が突き出ないようにアウトポール設計を採用。柱を住戸外に配置することで、すっきりと美しく、家具配置もしやすい居室空間を実現。
    概念図
    概念図　※外部廊下側の柱は除く
  • K 天井高約2.5m
    リビング・ダイニングは「天井高約2.5m」。縦方向の広がりが、心地よい空間のゆとりを演出します。
    ※下がり天井部分は除く
    概念図
    概念図　※一部除く
  • L 主寝室の引戸
    ドアに比べてデッドスペースが少なく、空間を有効活用できる引戸を採用し、使い勝手を高めています。
    概念図
    概念図
F〜LはG2タイプの特徴となります。
東京都マンション環境性能表示
環境表示

※1:全145戸中87戸（60％）
※掲載の外観成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、各種機器・配管・設備等は一部省略しております。尚、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものでは無く、竣工時には外観等の完成予想CG程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。周辺の建物・電柱・架線等は 一部簡略化、及び、省略して表現しております。
※掲載の間取りイラストは2026年1月時点の計画段階の図面を基に描き起こしているため変更になる場合があります。また間取りイラストに記載された畳数などは今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。 一部の設備機器や下がり天井などは表現しておりません。描いている家電製品・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は販売係員までお問い合わせください。
※掲載の間取り図は2026年1月時点の計画段階の図面を基に描き起こしているため変更になる場合があります。また間取り図に記載された畳数などは今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。一部の設備機器や下がり天井などは表現しておりません。
※掲載のイメージイラストは2026年1月時点の計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。描いている家電製品・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細は販売係員までお問い合わせください。
※掲載の眺望写真（2025年12月撮影）は、Cタイプ19階相当の高さより西面を撮影したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※専用庭・ルーフバルコニー等のご利用に関しては、管理規約を遵守していただきます。
※掲載の情報は2026年1月現在のものです。