ZEH-M Oriented × 低炭素建築物
本物件は住棟でZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を採用。更に住宅性能表示制度における「断熱等性能等級５」と「一次エネルギー消費量等級６」を取得し、住戸単位でもZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）を採用することで、省エネ性能をより高めました。加えて再生可能エネルギー設備を導入することで、低炭素建築物認定を取得しています。地球にも家計にも優しく、心地よい住まいを実現します。
Equipment設備・仕様
リビング・ダイニング・キッチン
1 高性能断熱材
外部に面した壁は夏は涼しく冬は暖かい、快適性を高めた断熱仕様としています。
2 Low-E複層ガラス
エアコンの効率もアップし、冷暖房費の節約につながります。
3 ガス温水式床暖房
ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。
4,8 節湯水栓/キッチン・洗面
建築物省エネ法で定められたお湯の削減量の基準をクリアした節湯水栓を設置。光熱費の節約が期待できます。
5 保温浴槽
浴槽周辺の断熱材による保温効果で温かさが長く続きます。追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
6 手元止水機能付シャワー
手元で操作しやすい一時止水ボタンは、蛇口を閉めなくても止水と吐水の切り替えが簡単で、水の無駄使いを減らし、節水効果が期待できます。
7 LED照明
共用部および各住戸内のダウンライトには、省エネ効果が高いLED照明を採用しています。
9 人感センサー付き照明
玄関照明には、人の動きを感知して自動的に点灯、一定時間後に自動消灯するオートライトを採用。
10 24時間換気システム
機密性の高い室内の空気を効率よく入れ換える24時間換気システム。新鮮な空気をとり入れ、汚れた空気を排出する自動換気システムで常に快適な室内環境を保ちます。
11 エコジョーズ
ガス高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。瞬間湯沸かし式なのでお湯切れの不安も少なく、また、排気熱もリサイクル利用するのでCO₂排出量も少なく、環境に優しいのが特長です。
再生可能エネルギー設備「太陽光発電システム」
クリーンな自然のエネルギーである太陽光パネルを採用。発電中は共用部の電力の一部として利用します。
※季節、時間帯、天候により発電量は異なります。
KCN（近鉄ケーブルネットワーク）の24時間高速インターネット
各住戸の情報機器設置スペースに引き込むインターネット回線はKCNの光ファイバーによる最大1Gbps（ベストエフォートサービス）の高速回線を導入（住戸内情報機器設置スペースからリビングはLAN配線）。
※2025年4月現在
※上記サービスのプロバイダーは近鉄ケーブルネットワーク（株）となります。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものではありません。お客さまのご利用環境、回線の状況などにより大幅に低下する場合があります。※インターネットのご利用の有無に関わらず、全戸加入となります。月額利用料は、地デジ、BS、インターネットの利用料が含まれます。※ご利用にはお申し込みが別途必要です。※詳しくは係員にお問い合わせください。
「エイジング・フリー」は、今も、これからも快適で健康に暮らすための、あらゆる世代にやさしい永住仕様。 すべての人にやさしくあるために、ユニバーサルデザイン設計を基本に、今も、未来も安心して暮らせるオリジナル仕様です。 「ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス」では、「エイジング・フリー」を採用したプランをご用意しました。
対象住戸：Aタイプ、Cタイプ
玄関横で荷物を受け取る・災害に備える、
各住戸専用使用の戸別宅配ボックス
「ローレルボックス」
宅配ボックスと防災備品収納スペースが一体となった近鉄不動産オリジナルの各住戸専用ボックス。玄関横に設置するため、重い荷物も玄関先で受け取れます。配達員※1は電池式テンキーロックで預け入れをするため、ご入居者による玄関先での応対は不要、取り出しはTebraキーでスムーズに行えます。また、各家庭に合わせた防災備品を保管することもでき、災害時の安心感を高めます。
※当社施工例につき実際と異なる場合があります。※1.事前に登録された配送業者に限ります。※物入（トランクルーム等）としてのご使用はできません。詳しくは係員にお尋ねください。
「しまう」+「取り出す」に 「使いやすい」をプラスした新しい収納のカタチ。活用・効率・対応の3つの力から生まれたエルスキットでいつまでも変わることのない「すっきり」とした収納をお届けします。
シューズL'skit／玄関
靴や傘はもちろん、底板や可動棚を外せば、スーツケースやブーツも収納できます。また、小物などが置けるニッチをプラス。お出掛けの準備や帰宅時の片付けをよりスムーズに行える、多機能玄関収納です。
※BタイプのみシューズL’skitではなく、シューズインクロゼットとなります。
ランドリーL'skit／玄関
洗濯機上部の空間を生かして、洗濯用品収納を設置。ちょっとした物を一時的に掛けられるマルチポール、洗剤の液だれの心配を解消するステンレストレーを標準装備し、散らかりがちな洗濯用品を使いやすく、すっきり収納できるようにしました。
※洗濯機のサイズによってはランドリーL’skitが洗濯機のフタに干渉する場合があります。※タイプにより左右ボックスの位置が異なります。
※当社施工例につき実際と異なる場合があります。
※タイプにより形状・サイズが異なります。
1：2024年12月MRC調べ。
2：平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
掲載の写真はモデルルーム（Eタイプ・モデルルームプラン）で2025年3月に撮影したものであり、一部オーナーズデザイン（申込期限有）やインテリアオプションなど有償オプションが含まれております。 実際とは多少異なります。一部CG加工を施しています。あらかじめご了承ください。