ローレルアイ京都四条大宮


物件概要

名称 ローレルアイ京都四条大宮
所在地 京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
交通 阪急京都線「大宮」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域、準防火地域、31ｍ第一種高度地区、遠景デザイン保全地域、旧市街地型美観地区、宅地造成等規制区域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡）
敷地面積 382.58㎡（建築確認申請上は、382.15㎡となります。）
建築面積 261.09㎡
建築延床面積 2,373.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟
建築確認番号 第R06確認建築IPEC00334号（2024年8月8日）
総戸数 33戸
間取り 1LDK・2LDK・2LDK+N(納戸)・3LDK+N(納戸)
住居専有面積 35.17㎡～121.36㎡
バルコニー面積 2.94㎡～16.48㎡
テラス面積 7.14㎡～9.52㎡
竣工 竣工済（2026年2月9日）
引渡予定 2026年4月
駐車場 サービス用1台、来客用1台
自転車置場 39台（月額使用料：400円・600円/台）
バイク置場 2台（月額使用料：2,000円/台）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､
区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤予定）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
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販売提携（代理） 住友不動産ステップ株式会社
国土交通大臣免許（13）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041　大阪市中央区北浜四丁目4番9号　TEL 050-3111-8463
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施工 株式会社 かねわ工務店

【第1期2次分譲概要】

分譲戸数 3戸
分譲価格（税込） 3,780万円～3,930万円
間取り 1LDK
住居専有面積 35.17㎡
バルコニー面積 3.92㎡
管理費（月額） 13,630円
修繕積立金（月額） 8,010円
専用利用料（月額） 2,585円
管理一時金（一括） 15,660円
修繕積立一時金（一括） 581,160円
広告有効期限 2026年2月14日

【第1期2次登録スケジュール】

登録申込受付期間 2026年2月14日（土）
登録申込受付時間 10：00～12：00
登録申込受付・抽選場所 ローレルサロン京都
抽選日時 2026年2月14日（土）13：00

更新日 2026年2月13日
次回更新予定日 2026年2月15日
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