ローレルアイ京都四条大宮


物件概要

名称 ローレルアイ京都四条大宮
所在地 京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
交通 阪急京都線「大宮」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域、準防火地域、31ｍ第一種高度地区、遠景デザイン保全地域、旧市街地型美観地区、宅地造成等規制区域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡）
敷地面積 382.58㎡（建築確認申請上は、382.15㎡となります。）
建築面積 261.09㎡
建築延床面積 2,373.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟
建築確認番号 第R06確認建築IPEC00334号（2024年8月8日）
総戸数 33戸
間取り 1LDK・2LDK・2LDK+N(納戸)・3LDK+N(納戸)
住居専有面積 35.17㎡～121.36㎡
バルコニー面積 2.94㎡～16.48㎡
テラス面積 7.14㎡～9.52㎡
竣工 竣工済（2026年2月9日）
入居予定 即入居可（諸手続き終了後）
駐車場 サービス用1台、来客用1台
自転車置場 39台（月額使用料：400円・600円/台）
バイク置場 2台（月額使用料：2,000円/台）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､
区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託（日勤）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
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販売提携（代理） 住友不動産ステップ株式会社
国土交通大臣免許（13）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041　大阪市中央区北浜四丁目4番9号　TEL 050-3111-8463
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施工 株式会社 かねわ工務店

【再登録分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格（税込） 3,980万円・6,490万円
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 35.66㎡・60.58㎡
バルコニー面積 6.48㎡（Bタイプ）
テラス面積 7.14㎡（テラス使用料(月額)Ctタイプ：100円)
管理費（月額） 13,820円・23,470円
修繕積立金（月額） 8,120円・13,790円
専用利用料（月額） 2,585円
管理一時金（一括） 15,880円・26,970円
修繕積立一時金（一括） 589,250円・1,001,040円

【再登録分譲スケジュール】

登録申込受付期間 2026年6月20日（土）
登録申込受付時間 10：00～12：00
登録申込受付・抽選場所 「ローレルアイ京都四条大宮」現地販売センター
抽選日時 2026年6月20日（土）13：00
広告有効期限 2026年6月20日

※登録申込の際は印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）をお持ちください。法人名義の場合は、法人印の他に別途お持ちいただく書類がございます。詳細はスタッフにお問い合せください。
※登録申込につきましては、資金計画の確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み）、申込前に名義人全員が来場済等、その他条件がございます。詳細はスタッフにお問い合わせください。
※登録申込期間中のご案内（ご来場）は完全予約制とさせていただきます。満席の場合、申込のご条件を満たしていてもお申込いただけない場合がございますので、予めご了承ください。


【先着順分譲概要】

分譲戸数 8戸
分譲価格（税込） 4,180万円～19,800万円
間取り 1LDK～3LDK+N（納戸）
住居専有面積 35.17㎡～121.36㎡
バルコニー面積 2.94㎡～16.48㎡
管理費（月額） 13,630円～47,020円
修繕積立金（月額） 8,010円～27,630円
専用利用料（月額） 2,585円
管理一時金（一括） 15,660円～54,030円
修繕積立一時金（一括） 581,160円～2,005,380円
先着順申込受付場所 「ローレルアイ京都四条大宮」現地販売センター
広告有効期限 2026年5月31日

※販売対象の付属する部屋の概要を表示しています。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2026年5月25日
次回更新予定日 2026年6月1日
資料請求 公式サイト