ローレルスクエア健都ザ・テラス


物件概要

名称 ローレルスクエア健都ザ・テラス
所在地 大阪府摂津市千里丘新町696番（地番）
交通 東海道本線(JR京都線)「岸辺」駅南北自由通路北口へ徒歩9分※JR「岸辺」駅改札口へ徒歩11分
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域・埋蔵文化財包蔵地・千里丘新町地区地区計画・千里丘新町地区都市景観形成地区
地目 宅地
建ペイ率 60％（※角地緩和により70％）
容積率 200％
敷地面積 5,100.36㎡
建築面積 1,892.62㎡
建築延床面積 11,115.47㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建　１棟
建築確認番号 BCJ17大建確095（2018年3月16日付）・BCJ17大建確095変1（2018年10月9日付）
総戸数 142戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 56.96㎡～88.48㎡
バルコニー面積 10.40㎡～25.30㎡
専用庭面積 約10㎡～約20㎡（月額使用料：300円～600円）
ルーフバルコニー面積 約37㎡～約47㎡（月額使用料：700円～900円）
竣工 竣工済（2020年2月5日付）
引渡予定 即入居可
駐車場 116台（機械式109台・平面式7台※月額使用料：10,500円～14,500円）※別途カーシェア1台、来客用1台
自転車置場 268台（※月額使用料：200円・400円）
バイク置場 30台（※月額使用料：800円・1,600円）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理） 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
事業主（売主）・販売提携（代理） 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[国土交通大臣許可(特-2)第5279号・国土交通大臣(16)第245号・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒102-8112東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号　TEL.03-5214-2143
個人情報の保護についてはこちら
事業主（売主） 名鉄都市開発株式会社
［国土交通大臣(16)第337号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒530-0015大阪市北区中崎西2丁目4番12号　梅田センタービル9階　TEL.06-6136-8211
個人情報の保護についてはこちら
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047　大阪市中央区淡路町1丁目7番3号　TEL.06-6203-3650
個人情報の保護についてはこちら
施工 株式会社長谷工コーポレーション

【先着順分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格（税込） 4,248万円・5,098万円
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
住居専有面積 65.47㎡～82.88㎡
バルコニー面積 25.30㎡
アルコーブ面積 1.96㎡・5.51㎡
テラス面積 11.60㎡
サービスバルコニー面積 3.20㎡
専用庭面積 約14㎡（月額使用料：420円）
管理費（月額） 8,400円～10,630円
専用利用料（月額） 4,076円
健都クラブ費（月額） 330円
修繕積立金（月額） 5,610円～7,110円
管理一時金（一括） 12,890円～16,310円
修繕積立一時金（一括） 336,760円～426,310円
広告有効期限 2023年8月24日

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2023年8月4日
次回更新予定日 2023年8月25日