ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス

物件概要

名称	ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス
所在地	奈良県橿原市久米町862番(地番)
交通	近鉄南大阪線･橿原線･吉野線「橿原神宮前」駅徒歩4分
地域・地区	商業地域､準防火地域､20ｍ高度地区､文化財保護区域内(藤原京跡)､景観計画区域
地目	宅地
建ペイ率	80％(90% [角地緩和])
容積率	400％
敷地面積	2,200.20㎡
建築面積	1,237.53㎡
建築延床面積	5,223.84㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上6階建(一部鉄骨造)1棟 (建築確認済証では付属棟を含め6棟となります)
建築確認番号	第22確認建築財なら1124号(令和4年11月16日) 第22確更建築財なら1124号(令和5年7月5日)
総戸数	58戸
間取り	2LDK+N～4LDK+N
住居専有面積	63.00㎡～89.72㎡
アルコーブ面積	2.24㎡～4.57㎡
バルコニー面積	11.20㎡～35.08㎡
サービスバルコニー面積	1.90㎡～4.35㎡
ローレルボックス面積	0.33㎡～0.47㎡
駐車場	16台(平面式､うち福祉対応1台) ※月額使用料:8,000円～13,000円
自転車置場	116台(スライド式) ※月額使用料:200円･300円
バイク置場	10台 ※月額使用料:1,000円･2,000円
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます(日勤管理)
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
竣工	竣工済(2024年5月15日)
引渡予定	2026年4月
事業主（売主）	近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(11)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 TEL.06-6776-3007 個人情報の保護についてはこちら
設計・監理	株式会社福本設計
施工	大日本土木株式会社

※間取り表記の｢Ｎ｣は納戸を表します

【先着順分譲概要】

分譲戸数	2戸
分譲価格（税込）	4,898万円･5,128万円
間取り	3LDK･3LDK+N
住居専有面積	74.25㎡･75.52㎡
アルコーブ面積	2.62㎡･2.68㎡
バルコニー面積	13.20㎡･14.89㎡
ローレルボックス面積	0.33㎡･0.34㎡
管理費（月額）	16,410円･16,690円
修繕積立金（月額）	8,650円･8,800円
専用利用料（月額）	3,300円
管理一時金（一括）	19,720円･20,060円
修繕積立一時金（一括）	864,790円･879,580円
広告有効期限	2025年11月20日

更新日	2025年11月14日
次回更新予定日	2025年11月21日

資料請求

来場予約

公式サイト