ローレルコート京都御所東


物件概要

名称 ローレルコート京都御所東
所在地 京都市上京区河原町通広小路下る東桜町25-3
交通 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9分
地域・地区 第一種住居地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区、近隣商業地域、20ｍ第4種高度地区、沿道型美観形成地区、近景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地、準防火地域
建ペイ率 79.99%(角地緩和により89.99％まで可)
容積率 249.95％
敷地面積 2,150.22㎡(建築確認申請上は2,132.54㎡となります。）
建築面積 1,422.62㎡
建築延床面積 6,287.19㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上7階建1棟
建築確認番号 第R03確認建築IPEC00453号（令和3年9月13日付）
総戸数 65戸
間取り 1LDK+F（納戸）・1LDK+DEN（納戸）・2LDK・3LDK・3LDK+N（納戸）
住居専有面積 56.50㎡～124.88㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積0.45㎡～0.67㎡含む）
バルコニー面積 4.37㎡～19.06㎡
アルコーブ面積 2.49㎡～5.68㎡
ルーフテラス面積 20.40㎡～40.00㎡（月額使用料：400円～800円）
サービスバルコニー面積 1.05㎡～8.73㎡
テラス面積 8.87㎡～13.11㎡
竣工 竣工済（2023年2月13日）
引渡予定 即入居可
駐車場 総戸数65戸に対し37台※来客用駐車場1台含む（月額使用料：16,000円～26,000円）
自転車置場 80台（月額使用料：100円・200円）
バイク置場 3台（月額使用料：3,000円）
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許（13）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041　大阪市中央区北浜四丁目4番9号　TEL 06-6221-0225
個人情報の保護についてはこちら
施工 株式会社 奥村組

※販売対象の付属する部屋の概要を表示しています。


【先着順分譲概要】

分譲戸数 6戸
分譲価格（税込） 7,380万円（1戸）～13,280万円（1戸）
間取り 1LDK+DEN（納戸）～2LDK
住居専有面積 56.50㎡～87.61㎡
バルコニー面積 4.37㎡～19.06㎡
アルコーブ面積 2.49㎡～3.05㎡
管理費（月額） 20,960円～32,500円
修繕積立金（月額） 5,080円～7,880円
専用利用料（月額） 3,080円
管理一時金（一括） 14,940円～23,170円
修繕積立一時金（一括） 522,420円～810,070円
先着順申込受付場所 「ローレルコート京都御所東」現地販売センター
取引条件有効期限 2023年8月17日

※先着順分譲のため、売約済みの場合がございます。ご了承ください。

※販売対象の付属する部屋の概要を表示しています。


更新日 2023年8月4日
次回更新予定日 2023年8月18日