ローレルコート京都河原町三条


物件概要

名称 ローレルコート京都河原町三条
所在地 京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番）
交通 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分・京阪本線「三条」駅徒歩5分・
阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、31m第1種高度地区、沿道型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
敷地面積 655.60㎡（建築確認申請上は655.41㎡となります。）
建築面積 600.67㎡
建築延床面積 6,110.74㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階、地下1階　1棟
建築確認番号 第R06確認建築IPEC00641号（令和6年12月26日）
第R07確更建築IPEC00038号（令和7年7月11日）
総戸数 53戸（募集対象外住戸16戸含む）・他店舗1区画
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.18㎡～258.75㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積0.36㎡～1.54㎡含む）
サービスバルコニー面積 2.94㎡～17.19㎡（ｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺﾆｰ清掃料（月額）：370円・740円）
竣工予定 2027年2月
引渡予定 2027年4月
駐車場 18台（内来客用1台　サービス用1台）※月額使用料58,000円・60,000円/台
自転車置場 55台※月額使用料：500円～1,000円/台
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地･建物共用部分)､区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託予定（日勤予定）
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主） 近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号･(一社)不動産協会会員･(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
個人情報の保護についてはこちら
販売提携（代理） 住友不動産ステップ株式会社
国土交通大臣免許（13）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員・
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041　大阪市中央区北浜四丁目4番9号　TEL 050-3111-8463
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施工 東レ建設株式会社

【先着順分譲概要】

分譲戸数 2戸
分譲価格（税込） 10,100万円・18,200万円
間取り 1LDK
住居専有面積 50.18㎡・58.68㎡（ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積0.36㎡・0.81㎡含む）
サービスバルコニー面積 2.94㎡・4.94㎡（ｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺﾆｰ清掃料（月額）Bタイプ：370円）
管理費（月額） 22,780円・26,640円
修繕積立金（月額） 14,610円・17,080円
専用利用料（月額） 3,685円
FIX窓清掃費（月額） 1,010円（Bﾀｲﾌﾟ）
管理一時金（一括） 24,330円・28,450円
修繕積立一時金（一括） 1,014,090円・1,185,860円
広告有効期限 2026年2月12日
先着順申込受付場所 ローレルサロン京都

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。


更新日 2026年2月2日
次回更新予定日 2026年2月13日
資料請求 公式サイト